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建议北京新房封顶之后再出售 - 北京市

发布日期:2021-09-26 20:09   来源:未知   

  香港濠江www867000con小鱼儿最快开奖记录房地产杠杆很高,很容易出现烂尾的现象,比如泰禾院子。北京房子这么贵,很多人掏了六个钱包,还不够,如果是烂尾就很扎心,辛辛苦苦奋斗来的,等了好久等来的是烂尾。新房开发周期长,这期间发生什么都很不好说。上海基本就是新房是准现房。而且有的样板间跟实际房子有区别,比如奥森one的西小口的样板间尺寸就跟户型图标的不一样。

  您好,关于您反映的问题,市住建委回复:《商品房销售管理办法》规定商品房预售实行预售许可制度;《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》明确了商品房申请预售许可的条件,但未对项目建设形象进度提出具体要求。为防止开发项目出现烂尾等损害消费者权益等情况,2013年,市住房城乡建设委发布了《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知》,规定“2013年8月1日后新签订土地出让合同的房地产开发项目,对商业、办公等非住宅楼栋,以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋,申请预售许可时,施工进度应达到以下条件:地上规划层数7层(含)以下的,施工进度应达到主体结构封顶;8层(含)以上的,施工进度应达到地上规划层数1/2以上(且不低于7层)”。2017年,市政府办公厅发布了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》,第三款第十四条规定“采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时,可不受项目建设形象进度要求的限制。”综上,近年来我市持续完善商品房预售政策措施,逐步提升预售门槛,保障购房人权益。就泰禾北京院子二期项目而言,由于该项目采用装配式建筑,按照市政府办公厅《关于加快发展装配式建筑的实施意见》有关规定,其申请预售许可时不要求建设形象进度。关于您提出的“北京新房封顶之后再出售”的建议,我们将认真研究。感谢您对我们工作的理解与支持!